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“在销售人员已获得项目开发商授权的情况下,销售人员的行为,跟开发商之间构成一个委托代理法律关系,委托人是开发商,受托人是销售人员,受托人的行为,代表委托人的意愿,因此,按照《合同法》规定,受托人的有利行为或者是不利行为,全部由委托人承担其法律后果,故若是销售人员涉嫌违规、违法,开发商应承担全部违规、违法的法律后果。”戴国梁说。

而到底哪个才是楼市的真相?01先说燕郊投资者血亏上百万的事儿,其实拉长时间线来看,燕郊的房价哪里是现在才不行了。燕郊号称环京楼市的风向标,其价格变动也一直是备受关注。2016年,燕郊的楼市很红火。这得益于几十万北漂大军的需求支持。一方面,这部分北漂们有真需求;一方面北京楼市在调控,人口数量也在“调控”,而有机会的地方从来不缺乏资金,来环京地区买房投资的大有人在。

此外,在对下个季度房价的预期中,有近6%左右的居民对房价的预期从“上涨”变为“基本不变”或“下降”(认为下降的占比较上季度提高2.2个百分点),也侧面验证了近期房地产市场的持续降温。上周召开的中央经济工作会议再次强调“保持经济运行在合理区间,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心”,不少分析认为,“六稳”的核心在于稳定市场信心,从央行的此次调查结果看,城镇储户对宏观经济的信心比企业家和银行家要恢复得快,企业家和银行家尽管对宏观经济的感受热度和信心指数还在下滑,但降幅也开始收窄。不过,上述转好迹象能否在明年持续并逐季改善,还有待进一步观察。

消费板块追高需谨慎市场艰难筑底之时,类消费板块表现一枝独秀,超额收益明显。5月23日大盘调整以来,仅食品饮料、家用电器、休闲服务、钢铁4个板块取得正收益。今年以来表现较好的行业板块涨了这么多,消费股还能不能介入?中信证券研报认为,从海外消费股估值周期看,杀估值的最主要原因是财报公布后业绩增速不达预期,公司持续高增长受到投资者质疑。目前A股处于业绩空窗期,行业天花板够高的公司可以给予更高估值容忍度和容错率。因此,增长逻辑证伪前消费股不会仅仅因为估值偏高就大幅杀估值;对品类相对单一,市场空间有限的公司保持谨慎;对区域/品类扩张概念个股,扩张进度和新品放量不及预期也可能引发估值调整。

21日,伊朗外交部发言人穆萨维表示,他的国家“将以外交应对外交,以尊重应对尊重,以果断防御应对战争”。通过伊朗公布的击落美国无人机的细节,可以了解到,美国无人机是在北纬25度59分43秒、东经57度2分25秒的伊朗水域,遭锁定并被击落。伊朗已在境内水域,成功打捞无人机部分残骸,会向联合国提交证据,证明美方确实曾入侵伊朗领空。伊朗革命卫队称,伊朗击落无人机前,曾最少两次警告美方。

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